1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
16.4万円/㎡
前年比+1.1%
和歌山市
16.4万円/㎡
前年比+1.1%
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スカイビュー雄湊
和歌山県和歌山市下町
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 57.05㎡の場合
相場
865万円
15.2万円/㎡
423
718
1,013
1,308
AI査定結果
推定相場価格
865万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜1,013万円
12.6万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイビュー雄湊
780万円（13.7万円/㎡）/ 5階 / 57.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 780万円 | 13.7万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 18.3万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | スカイビュー雄湊 和歌山市下町 | 和歌山市駅12分 | 780万円 | 13.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/24 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅18分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で1.1%上昇、和歌山市では1.1%上昇しています。