1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
12.4万円/㎡
前年比-23.6%
和歌山市
12.4万円/㎡
前年比-23.6%
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スカイビュー雄湊
和歌山県和歌山市下町
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 69.82㎡の場合
相場
1,534万円
22.0万円/㎡
602
1,223
1,844
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,844万円
17.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイビュー雄湊
1,280万円（18.3万円/㎡）/ 6階 / 69.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 18.3万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | スカイビュー雄湊 和歌山市下町 | 和歌山市駅12分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/18 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | スカイビューけやき 和歌山市新通四丁目 | 和歌山駅14分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.55㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/27 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で23.6%下落、和歌山市では23.6%下落しています。